l'AAMOI dans le journal Sud-Ouest

Article SUD-OUEST du 04 janvier 2008

CONSTRUCTION.-- L'association d'aide aux maîtres d'ouvrage individuels, qui intervient dans les cas de conflit avec les constructeurs, est représentée en Dordogne

Une maison, pas une galère !

par Christine Heim

 Depuis sept ans qu'elle a été créée, l'association d'aide aux maîtres d'ouvrage individuels (Aamoi), qui compte depuis peu des correspondants en Dordogne, double chaque année son nombre d'adhérents. Aujourd'hui, ils sont 17 000 sur toute la France à bénéficier du soutien, des conseils et des informations de l'association qui vient en aide aux particuliers en conflit avec leur constructeur.
C'est le cas de Cécile, représentante de l'association dans le département, et de son époux, qui ont fait constuire leur maison à proximité de Vergt. Le couple a emménagé depuis 18 mois mais n'en a pas fini avec la procédure lancée contre le constructeur. « En fait, les difficultés ont démarré avant la réception de la maison. Nous étions en désaccord sur la toiture, sujet sur lequel nous avons eu gain de cause in extremis. Mais à partir de là, les relations se sont dégradées. » Jusqu'à n'être plus qu'une succession de lettres recommandées et de rencontres en présence d'huissiers ou d'avocats.

Équilibrer le rapport de force. Cécile est formelle : sans l'aide de l'Aamoi, elle et son mari auraient abandonné depuis longtemps. Pourtant, leurs motifs de mécontentement sont nombreux et portent sur une somme conséquente pour eux. « Grâce aux infos récupérées sur le site, je savais quels étaient mes droits et ça a permis de rééquilibrer le rapport de force malgré les tentatives pour nous déstabiliser. Le jour de la réception, par exemple, nous étions avec un huissier, heureusement. » L'adhésion à l'Aamoi permet l'accès à un forum et aussi à une bibliothèque de ressources où se trouvent toutes les informations nécessaires.
L'association souhaite également intervenir de façon préventive, c'est-à-dire avant la signature d'un contrat pour éviter aux clients de signer des clauses qui pourraient se révéler être des pièges.
« Notre objectif est aussi de faire signer aux constructeurs une charte de bonne conduite, afin qu'ils renoncent à certaines dérives. La loi est plutôt bien faite, mais comme elle est imprécise, certains en profitent », explique aussi le fondateur Daniel Vennetier, domicilié en Gironde. Parmi les dérives les plus fréquentes, le surcoût du chantier figure en bonne place. « Nous constatons aussi beaucoup de dysfonctionnements concernant les organismes censés garantir qu'une maison est livrée à un prix et dans les délais convenus. » L'association a aussi des raisons de se réjouir : de plus en plus de litiges sont réglés à l'amiable, sans procédure judiciaire, « car nous commençons à être vraiment connus et quand nous intervenons dans un dossier, généralement, ça s'arrange rapidement ».
Contact : www.aamoi.info. La liste des correspondants départementaux figure sur le site Internet.