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Jeudi 8 mars 2007
On vient de recevoir le Rapport Définitif d'Expertise Judiciaire (expertise demandée par IGC et donc payée par IGC je le rappelle).
Dans le pré-rapport, nous n'étions pas d'accord sur certains points quant à la répartition de la responsabilité entre IGC et nous concernant certaines réserves.
On a bien fait de pousser l'argumentation après réception du pré-rapport. En effet, nous ne sommes vraiment pas déçus car le Rapport Définitif nous est plus favorable que le pré-rapport.

Une fois le Rapport définitif en main, nous pensions que celui-ci était remis au juge des référés qui avait jugé cette affaire (et nommé l'expert en question) afin d'y apporter les conclusions en s'appuyant sur les Dires de l'expert.
Et bien non ! C'est très surprenant. C'est aux parties de se débrouiller avec ce rapport. En quelque sorte si personne ne bouge, l'affaire pourrait s'arrêter là. ça semble assez dépourvu de sens.


Nous avons donc repris RDV avec notre avocat pour en discuter. Notre conseil s'est donc adressé à l'avocat d'IGC pour lui demander de nous faire part de la position de son client (IGC) à ce stade de l'affaire. En effet le rapport d'expertise mentionne comment reprendre les réserves ou comment indemniser le préjudice des réserves qui ne peuvent être reprises. qu'est-ce qu'IGC compte mettre en oeuvre pour respecter les préconisations de l'expert et venir lever les réserves ?
Tant que la totalité des réserves n'est pas levée (moment où nous pourrons signer un quitus de levée des réserves) les derniers 5 % du prix de notre maison sont consignés auprès du bâtonnier du Barreau du Tribunal.
Par Cécile D. - Publié dans : Notre Aventure Construction
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Mardi 6 mars 2007
Faites entendre votre voix avec la CLCV et l'Union fédérale des consommateurs-Que Choisir

REJOIGNEZ L'APPEL DES CITOYENS
EN FAVEUR D'UNE VERITABLE ACTION DE GROUPE

© MICHEL TOURAINE (RF) / JupiterImages


Alors que les droits des citoyens sont régulièrement et massivement bafoués (prix excessifs dans la téléphonie mobile, prélèvements de frais bancaires indus, défaillances des fournisseurs d'accès à Internet, produits défectueux, pollution de sites, etc.) et qu'aucune procédure existante ne permet d'obtenir une indemnisation de l'ensemble des victimes concernées, il est devenu indispensable d'introduire en France une véritable action de groupe.

En effet, seule cette procédure permettrait à une association ou un groupe de particuliers d'agir pour le compte de toutes les victimes sans qu'elles aient à se manifester (option d'exclusion) et ainsi d'obtenir en un seul procès la réparation de tous les préjudices.

Les exemples étrangers, notamment québécois et portugais, démontrent que la mise en place d'une telle procédure permet de garantir le droit à réparation des citoyens sans engendrer les dérives du système américain ni de risques économiques pour les entreprises.

Le caractère dissuasif d'une véritable action de groupe permettra en outre de limiter les violations massives des droits des citoyens et restaurera du même coup la confiance des consommateurs dans leur économie et la consommation, et plus généralement celle des citoyens dans leur justice.

Joignez-vous à cet appel en utilisant le bloc d'inscription sur le site ci-dessous.







L'UFC Que Choisir qui agit pour la défense des consommateurs lance une grande "campagne" an faveur des actions de groupe.

 14  questions, 14 réponses sur l'Action de groupe

1) Qu'est-ce que l'Action de groupe ?
 L'Action de groupe est une procédure par laquelle une association  ou un groupe d'individus saisit seul un juge pour le compte d'un groupe  d'individus qui ont le même litige. Cette personne ou cette association  demande au juge de sanctionner le professionnel et de fixer le montant  de la réparation que ce dernier devra verser à chaque membre  du groupe. Les membres du groupe ne sont pas obligés de se faire  connaître ou de donner un mandat : on parle « d'opting-out ».

 Toutes les personnes qui entrent dans la définition du groupe font  automatiquement partie de celui-ci, à charge pour elles de s'en  exclure si elles le souhaitent, par exemple en menant une action individuelle.  Le cas échéant, l'Action de groupe engagée peut donner  lieu à une transaction entre le représentant du groupe et  le professionnel. Le juge s'assure que la transaction respecte les intérêts  du groupe et peut l'invalider.

 Les membres du groupe se manifestent à la fin de la procédure  pour obtenir leur indemnisation.


2) Pourquoi parle-t-on parfois d'« Action  de groupe » et parfois de  « Class Action » ?
 Le terme « Class Action » est utilisé aux États-Unis  pour désigner ce type de procédure. Cette procédure  a d'autres noms : elle est appelée au Québec « Recours  collectif » et au Portugal « Action populaire ».

 L'Action de groupe existe dans plusieurs pays : les États-Unis,  le Canada, l'Australie, le Brésil et le Portugal.

3) L'Action de groupe est-elle un nouveau droit  ?
 L'Action de groupe n'est qu'une procédure, qui ne confère  donc pas de nouveaux droits aux individus. Elle leur offre simplement une  nouvelle possibilité effective d'accéder à la justice.

Pour en savoir plus, vous trouverez la suite des 11 autres "questions-réponses" sur http://www.ensemblenjustice.org/actionGroupe.php

Pour faire BOUGER les choses, vous aussi, mobilisez votre entourage, en recommandant cet article (our cela cliquez sur le lien en bas à gauche de l'article) ou cliquez sur  http://www.ensemblenjustice.org/soutien.php#mobilisez
Par Cécile D. - Publié dans : Luttons...
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Dimanche 25 février 2007


L'occasion est rare de diffuser les photos des désordres que nous subissont.

L'agence Qualité Construction organise un concours photo sur le thème :

"Les désordres dans le bâtiment, la preuve par l'image !"

Vous avez jusqu'au 15 mai pour participer et le premier prix est du matériel photo pour une valeur de 1200 euros. Ce concours est malheureusement peu doté car il y a 2 prix de prévu (le second est du matériel photo pour 600 euros) et un troisième prix (Prix spécial équivalent au second) pourra être décerné.
Je vous encourage  à participer car vos photos rejoindront ainsi la bibliothèque de Qualité Construction qui pourra les utiliser pour ses fiches et ouvrages afin de dénoncer les malfaçons rencontrées. Cette collecte de cliché ne peut qu'être bénéfique pour l'information du plus grand nombre.

Si vous souhaitez des renseignements, rendez-vous sur l'adresse ci-dessous  http://www.revueaqc.com/webzine/preview.asp?main=25&id_une=170

à vos appareils photos ...
Bonne participation !
Par Cécile D. - Publié dans : Notre Aventure Construction
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Samedi 17 février 2007
Par Cécile D. - Publié dans : Au Jardin - Communauté : Jardinage
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Lundi 29 janvier 2007
L'expert judicaire nous a fait parvenir (par l'intermédiaire de notre avocat) son pré-rapport d'expertise.
Nous ne sommes pas mécontents de ses conclusions. Ce qui est probablement moins le cas du côté d'IGC. Nos réserves étant quasiment toutes retenues.
Cependant comme nous ne sommes pas 100% d'accord sur la totalité de ses conclusions,  nous préparons notre réplique argumentée (comme le prévoit la loi) avec l'aide de notre avocat. Oui ça représente un peu de boulot, surtout si on veut justifier correctement nos arguments. Mais nous sommes bien entourés et épaulés, par des gens qui s'y connaissent (l'AAMOI entre autres). ça vaut le coup de continuer à se battre !
Nous ne manquerons pas, bien sûr, de venir vous tenir au courant de la suite des évènements, dès qu'on en saura plus et qu'on aura 2 mn surtout !

Comment ? Vous n'étes pas encore inscrits à la newsletter ? Mais vous attendez quoi ?
Vite, sinon vous serez encore les derniers au courant !
Par Cécile D. - Publié dans : Notre Aventure Construction
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Dimanche 28 janvier 2007

C'est quoi la Grelinette ? http://grelinette.ifrance.com/



C'est un nouvel outil de jardinage permettant une technique rationnelle de labour manuel, sans retournement. (Les bêches ordinaires ou automatiques visent au retournement systématique de la terre, opération non seulement longue et pénible, mais parfois néfaste, en particulier au printemps.)


L'outil, aux dents biseautées très tranchantes, est enfoncé verticalement bien à fond (le lancement vigoureux suffit en terre légère).

Tirer les manches vers vous et, en reculant d'un pas, basculez à droite et à gauche, pour diviser la motte sur place. Inutile de se baisser pour soulever péniblement la terre, comme avec la bêche.


Dommage parce que c'est vraiment pas donné !
Sinon j'en aurai déjà acheté une !
Par Cécile D. - Publié dans : Au Jardin
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Dimanche 21 janvier 2007

Pourquoi semer des engrais verts à l'automne ?
Pour ne pas laisser le sol nu pendant l'hiver. La végétation présente sur le sol empêche le lessivage des éléments fertilisants et le compactage du sol par les pluies. Les feuilles et les racines apportent une masse végétale à composter, donc de l'engrais presque gratuit !
Le fait d'occuper le terrain permet aussi de limiter les mauvaises herbes qui ne trouvent pas d'endroit pour s'installer.

Attention quand même à ne pas semer des plantes fragiles qui pourraient être détruites par le premier coup de gel. On devrait réserver la moutarde ou la phacélie pour des semis de printemps ou d'été.
Du côté des graminées, on peut utiliser le ray-grass d'Italie ou les céréales, blé, orge, avoine, seigle.
Les légumineuses qui en plus fixent l'azote de l?air sont doublement intéressantes : trèfle, luzerne, vesce d'hiver et enfin dans la famille des crucifères, semez du colza ou du chou fourrager. On peut semer du trèfle incarnat, en plus on aura une très belle floraison rouge. Au printemps on broiera les engrais verts d'un coup de tondeuse, et on ressortira la grelinette.

Voir mon article sur la Grelinette !



Par Cécile D. - Publié dans : Au Jardin
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Dimanche 21 janvier 2007
Mon mari, fervent lecteur de l'hebdomadaire ,




m'a lu ce petit passage qui nous a bien plu.

Parution du 17 janvier, page 2 : "Cécile Duflot, la toute nouvelle secrétaire nationale des Verts, n'y va pas par quatre chemins, dans "Libé" (10/01) : "Qui parle dans mon dos, parle à mon cul." Voilà que les Verts se mettent à faire dans la nuance !

Tous vos commentaires sont les bienvenus !
Par Cécile D. - Publié dans : Luttons...
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Samedi 20 janvier 2007
Sur les conseils de ma soeur, j'utilise depuis peu des balles de lavage pour faire la lessive. Les avantages sont nombreux :
* bien laver son linge,
* mettre moins de lessive,
* se passer d’assouplissant,
* obtenir un linge souple, parfaitement lavé et facile à repasser.

Je confirme effectivement mon linge est plus doux, plus souple et sèche plus vite ! C'est vraiment super efficace.

A quoi ça ressemble des balles de lavage ?

Ce sont ces petites balles et disques en élastomère


A quoi ça sert des balles de lavage ?

Ajoutées au linge, ces balles de lavage en élastomère agissent comme de vraies lavandières.
Elles battent, detassent bougent et pétrissent le linge sans l’abîmer, l’obligeant à passer et repasser dans l’eau, au lavage et au rinçage. De ce fait, nous mettons moins de lessive et nous programmons la touche demi-charge pour le rinçage, ce qui permet d’économiser l’eau.
Les balles et Les battoirs sont adaptées au linge classique. à l'ameublement, aux vêtements de ski, la literie, et tous les tissus plus épais, (jeans) etc... Les battoirs peuvent être utilisés dans le sèche linge, pour détasser le linge et gagner du temps.

Les balles et les battoirs de lavage sont idéals pour les jeans, les tissus éponges, les chaussettes de tennis, torchons, nappes, linge en cotons plus les tissus sont épais plus cela marche. Elles ne sont pas faites pour laver les collants ou la dentelle. Le linge lavé avec les balles reste comme il était à l’état neuf, les allergies à la lessive sont diminuées car le linge est parfaitement rincé.

Combien ça coûte ?
Ces lavandières en caoutchouc sont increvables, l’investissement est raisonnable, et vous économisez de l’eau a vie et un peu de lessive, et votre linge est plus propre et surtout mieux rincé.

Regardez vos factures :
En appuyant sur la touche demi-charge, économie à vie sur la facture d’eau, économie à vie de 10 à15 mn d’électricité au séchage, sur les grosses pièces économie de produits minimum 20 % : lessive, assouplissant, javel etc.
Ces balles ou ses battoirs de lavage sont fabriquées :
- pour résister aux produits
- pour tenir en température
- inusables pour un particulier
- pour accélérer le séchage

ACTION :
Tout comme la lavandière, les balles de lavage battent et brassent le linge, diffusent mieux la lessive, et accélèrent le séchage.

UTILISATION BLANC ET COULEURS AVEC OU SANS PRELAVAGE
Mettre 6 balles et 4 battoirs dans la machine -
Réduire la dose de lessive -
Réduire la dose d’assouplissant ou ne pas en mettre -
Laver aux températures habituelles
Les balles ou les battoirs restent dans la machine sans risques


Où trouver des balles de lavage ?
Près de chez vous  :  dans les coop bio et magasins bio...
Sur internet :
http://www.naturelle-attitude.com/auxiliaires-de-lavage-10/balles-de-lavage-25.html
http://www.toutallantvert.com/kit-lavage-optimise-lot-de-balles-de-lavage-et-battoirs-p-87.html
http://www.biorespect.com/produit.asp?ID=32
http://www.maison-au-naturel.com/eveil,balle-lavage,accessoires,page,zoom,mod,boutique,bio,239-164.fr.html
http://www.chamarrel.com/index.php?page=31&lg=1
http://www.grandir-nature.com/catalog/product_info.php?products_id=260
http://www.trucs-trouvailles.com/balles-de-lavage,p34.php
http://www.webecologie.com/Balle_de_lavage-p-210-c-166_6_95.html

Lire les avis d'utilisateurs :
http://www.demain-la-terre.net/Des-balles-pour-utiliser-moins-de
http://www.ciao.fr/Balles_et_battoirs_de_lavage__280832
http://quotidiendurable.com/news/des-balles-de-lavage-a-mettre-dans-la-machine
http://www.consomacteurs.com/balles-de-lavage-p-85.html

Si vous souhaitez compléter cette information, n'hésitez pas à laisser un commentaire !
Par Cécile D. - Publié dans : Trucs, Astuces et Bons Plans
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Mardi 5 décembre 2006
L'expertise Judiciaire demandée par IGC a eu lieu ce matin à 9h.
IGC était représentée par le Directeur Technique et le dernier chef de secteur ayant officié sur notre construction (sérieux turnover chez IGC...)
De notre côté nous avions sollicité la présence de notre avocat. Mon mari était allé l'accueilir au lieu de rendez-vous convenu non loin de chez nous et ils sont arrivés ensemble, 2 mn après l'arrivée d'IGC.
Ignorant son identité, le Directeur Technique (que j'appellerai DT) s'est avançé vers notre avocat pour lui serrer la main et y est allé de son tout gentil "bonjour Monsieur l'Expert". Ce à quoi mon mari a rectifié "non il s'agit de notre avocat".  Le DT a "blémi" en ajoutant "ah, l'avocat ! ! !" A ce moment là, l'expert est arrivé.

Tout le monde est entré et s'est installé autour de la table dans la salle à manger.
L'expert a lu le jugment de référé pour rappeler sa mission puis s'est adressé à IGC : "vous avez demandé un expertise judiciaire, qu'attendez-vous de moi ?"
IGC a répondu en reprenant les termes de sa demande en référé : "vérifier l'existence et la validité des réserves"
L'expert a parcouru rapidement les pièces en sa possesion (fournies par les avocats de chacunes des parties).
L'expert a proposé de commencer l'expertise en suivant les points énoncés dans le rapport d'expertise de monsieur Nevet (notre expert venu vérifier pour nous la maison juste après la réception). IGC a prétendu ne pas avoir eu connaissance de cette pièce alors même qu'il nous avait accusé de "tromperie" à la lecture de nos conclusions responsives en découvrant ce rapport et le fait qu'il ait été établi l'après-midi même de la réception. Voir article "l'attaque d'IGC" du 09 octobre 2006.
C'est là que les choses sérieuses ont commençé !


Nos 22 réserves sont les suivantes :

1. absence de grille d'évacuation pour le séche-linge dans le cellier, => OK
2. surépaisseurs et fissures au niveau des blocs de volets roulants => 50/50
3. Fissure en haut du passage cintré entrée dressing : non car du au séchage normal
4. absence de finition en haut de la porte coulissante => OK
5. porte coulissante salie => OK
6. porte coulissante de marque Ermaetika au lieu de Scrigno comme précisé sur le plan => OK
7. sens coulissement porte coulissante non contractuel (incidence sur emplacement radiateur mural, rattrapé par contre-cloison non contractuelle) => OK
8. absence de nettoyage extérieur du chantier (canettes de bière, sacs d'enduit éventrés, morceaux de gouttières, tas de détritus brûlés dont plastiques et fils électriques => OK
9. Non conformité du socle béton extérieur (support de la pompe à chaleur), au cahier des charges du chauffagiste, => OK
10. angle appui de fenêtre salle de bains cassé => OK
11. emplacement tableau électrique général non contractuel : non car il marche
12. toiture : découpe de la noue inesthétique (morceaux cassés) => OK
13. jour très variable sous les portes intérieures (de 5 à 15 mm) => OK
14. fissure en haut de la cloison au niveau de la porte d'entrée => OK
15. Manque d'Enduit extérieur façade par endroit => OK +++
16. Présence d'une contre-cloison dans salle d'eau non contractuelle => OK
17. problème ponctuel de montée et descente de volet roulant ch4 => non car résolu
18. serrure à mentonnet salle d'eau mal positionnée, la porte ne peut se verrouiller, travail de pose mal terminé surplus de pâte à bois => OK
19. entaille ds le dormant bois de la ch1 => OK
20. Côte coin toilette ch3 non contractruel => OK (YES ! ! ! !)
21. absence de fourniture de la garantie anti-effraction de la fenêtre salle de bain, certificat et mode d'emploi VMC, certificat de traitement de bois de charpente. => OK
22. diverses traces de colle suite à l'intervention du peintre pour entoilage des plafonds. => OK

On attend biensûr le pré-rapport avec impatience mais on sait déjà que plus de 90% de nos réserves ont été retenues par l'expert. On considère ça comme déjà une belle victoire pour nous.

Je ne vais commenter que les points les plus marquants (je vais prochainement illustrer de quelques photos) :
 
1. absence de grille d'évacuation pour le séche-linge dans le cellier.
Il devait y avoir un "trou" dans le mur du cellier pour l'évacuation du sèche-linge. Il n'y est pas !  IGC l'a "oublié" (mais n'a pas omis de nous facturer cette évacuation par une plus value de 54 euros). Vous comprenez bien que c'est une réserve absolument évidente qu'IGC avait pourtant osé qualifier d'invraisemblable dans son référé expertise !
Réserve retenue en notre faveur par l'expert.
=> Ah ouais ça commence fort, ça nécessitait bien de faire déplacer un architecte expert pour lequel je rappelle qu'IGC a du provisionner 1500 euros. Car c'est celui qui demande qui paie !

7. sens coulissement porte coulissante non contractuel (incidence sur emplacement radiateur mural, rattrapé par contre-cloison non contractuelle)
IGC n'avait pas respecté notre demande relative au sens de coulissement de la porte "Scrigno" entre notre chambre et notre salle de bains. Ce qui rendait impossible la pose du radiateur sèche serviettes à l'endroit voulu. Le démontage pour changement de sens semblant problématqiue à IGC. IGC a pris l'initiative (sans nous consulter)  d'appliquer à l'intérieur de la salle de bains une contre-cloison très inesthétique et qui constitue aussi un préjudice en terme de perte de surface.
L'avis de l'expert : aucune solution technique ! Il y aura donc certainement une proposition de compensation financière.
Réserve retenue en notre faveur par l'expert.

12. toiture : découpe de la noue inesthétique (morceaux cassés)
La toiture sujet historiquement houleux entre IGC et nous : démarrage de notre communication conflictuelle en Octobre 2005, au sujet de l'absence de tuiles de rives. Voir l'article du 27 mars 2006 "Notre demande à IGC". Lors de la pré-recption IGC avait prétendu que la toiture et sa noue étaient sans problème. Et bien NON l'expert a prouvé le contraire. La noue est mal découpée et trop large, selon lui la méthode de pose des tuiles n'est pas la bonne.
Réserve retenue en notre faveur par l'expert.


15. Manque d' Enduit extérieur en façade par endroits
Cette vérification a nécessité de gratter les trottoirs provisoires en castine pour vérifier le niveau zéro entre autres.
Réserve retenue en notre faveur par l'expert.
Cela a permis à l'expert de questionner IGC sur l'absence de plinthe anti-rejaillissement. Nous n'avions jamais entendu parlé de cela mais IGC non plus visiblement. Il semblerait que ce soit une obligation (imposée par DTU) mais couramment ignorée par les pavilloneurs. IGC a tenté en vain de se justifier en argumentant sur la bonne réalisation de l'enduit hydrofuge de soubassement  ; mais l'expert revenait toujours à la charge en tentant de faire entendre à IGC qu'il s'agisait de 2 points bien différents. Grand moment de solitude pour IGC qui a tenté de faire oublier cette foutue absence de plinthe, en rappellant à l'expert sa mission : "vérifier l'existence et la validité des réserves". Puisque que c'était un point que nous n'avions pas mentionné ; IGC aurait voulu le voir abandonner. Mais non l'expert continuait et insistait. Et nous on jubilait !
Et oui, qui l'a demandée cette expertise ? C'est bien IGC, qui a voulu "jouer" mais qui ne va peut-être pas "gagner" ! ! ! La plinthe anti-rejaillissement ça ne vient pas en surépaisseur du crépis en bas du mur d'après ce qu'on a compris. Va y avoir du boulot. Et qui dit "boulot" dit "frais" pour IGC qui imagine déjà ses 5% de solde de la construction fondre comme neige au soleil !

20. Côte coin toilette ch3 non contractruel
On a une chambre d'amis avec un tout petit coin toilette qui fait juste 91 cm de large avec une ouverture latérale, puis devant une vasque, derrière une douche.
 IGC n'a pas respecté la côte de 91 cm de large ; et malgré tous les efforts de l'artisan (qui a même essayé de découper le placo) on n'a pas pu poser le bac à douche acheté dans une grande surface de Bricolage qui n'existait pas près de chez nous à cette époque). Nous avons donc du changer ce bac à douche pour en prendre un plus petit, ce qui a considérablemement retardé notre chantier pose des sanitaires (qui faisait partie de nos travaux réservés) ce qui donc aussi retardé l'intervention du carreleur
(qui faisait aussi partie de nos travaux réservés). La porte de douche elle aussi était alors trop large. IGC avait finalement accepté d'en déligner le montant.
Souvenirs de beaucoup de discussions houleuses avec IGC, qui après avoir reconnu son erreur de côte, avait perdu la mémouire lors de la pré-reception et a tenté de prouver le respect des 91 cm par une mesure EN DIAGONALE ! Et oui ils n'ont vraiment peur de rien !  Mais c'était faire fi de mon oeil de lynx ! J'avais vu et contesté la mesure plus que douteuse.
Fin du flashback, retour à l'expertise : l'expert se rend dans le coin toilette et mesure 90 cm de large. IGC tout content en profite pour préciser qu'il bénéficie d'une tolérance métrique d'1 cm par mètre. Je rectifie en disant que sur 91 cm prévu la tolérance métrique est donc de moins d'1 cm. L'expert semble cependant sur le point de refuser notre réserve. Je conteste fermement en précisant que NON il n'y a pas 90 cm partout, qu'il faut absolument mesurer en plusieurs endroits. J'insiste ! L'expert retourne faire des mesures supplémentaires et revient avec un misérable petit 88,8 cm. On est donc à -2,2 cm (au lieu des 0,9 cm tolérés). Ca semble anecdotique (ça le serait dans une salle à manger ou dans une chambre) mais dans cette pièce cette erreur est cruciale et les conséquences ont été nombreuses et source de problème pour nous. ça a failli nous échapper mais c'est finalement gagné pour nous !
Réserve retenue en notre faveur par l'expert.


Par Cécile D. - Publié dans : Notre Aventure Construction
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